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Immobilie in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Dresdner Innenstadtlage

01067 Dresden, Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
1
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 39977523

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 40.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.875,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Dresdner Innenstadt auf
der Freiberger Straße 2 und vereint urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Durch die unmittelbare Nähe zur historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie
einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eignet sich die Wohnung ideal
für Eigennutzer, Studenten, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Einheit und bietet vielseitige
Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine
freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Wohnraum besonders angenehm wirken
lässt.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenbereich mit ausreichend Platz für den
täglichen Bedarf sowie ein Badezimmer. Die kompakte und zugleich praktische Raumaufteilung
ermöglicht ein komfortables Wohnen auf effizient genutzter Fläche.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und stellt insbesondere aufgrund der
gefragten Innenstadtlage eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung oder als nachhaltige
Kapitalanlage dar. Die hohe Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum in Dresden
unterstreicht zusätzlich die langfristige Attraktivität des Standortes.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Vermietbarkeit und funktionalem Wohnkonzept
macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot inmitten der Dresdner Innenstadt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

01067 Dresden
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Dresden Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.136,74 €/m² in Dresden - Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.548,59 €/m².

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