Immobilie in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf
Wunderschöne Eigentumswohnung mit Wintergarten zur Kapitalanlage in Leipzig - Schönefeld
04347
Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71.58 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39977803
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.58 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.095,56 € |
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Immobilie
Garten
Wintergarten
| Baujahr: | 1910 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem attraktiven, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Leipzig Schönefeld, in einer ruhigen Seitenstraße. Sie ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend zur Kapitalanlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und die günstige Verkehrsanbindung sind fußläufig erreichbar.
Die komplett sanierte Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über 3 Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, eine Diele und einen Wintergarten, welcher von der Küche aus begehbar ist. Im Zuge der Sanierung wurde Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt und dabei die Räume mit Parkett ausgestattet, neue Innentüren eingebaut und eine Videosprechanlage installiert.
Das Hausgeld ist sehr hoch, da die Mieterin einen erhöhten Verbrauch aufweist. Es gibt aber keine Rückstände bei Nachzahlungen der BKA.
Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung sowie den Kindern die Möglichkeit zum sicheren Spielen. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung sowie den Kindern die Möglichkeit zum sicheren Spielen. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Die komplett sanierte Wohnung liegt im 3. OG und verfügt über 3 Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, eine Diele und einen Wintergarten, welcher von der Küche aus begehbar ist. Im Zuge der Sanierung wurde Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt und dabei die Räume mit Parkett ausgestattet, neue Innentüren eingebaut und eine Videosprechanlage installiert.
Das Hausgeld ist sehr hoch, da die Mieterin einen erhöhten Verbrauch aufweist. Es gibt aber keine Rückstände bei Nachzahlungen der BKA.
Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung sowie den Kindern die Möglichkeit zum sicheren Spielen. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
Der wunderschöne begrünte Innenhof bietet Ruhe und Erholung sowie den Kindern die Möglichkeit zum sicheren Spielen. Stellplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.
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Lage
04347 Leipzig
Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Schönefeld-Abtnaundorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².
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