Etagenwohnung in Berlin-Schöneberg

Die bezugsfreie und sanierte Eigentumswohnung, befindet sich im 5.OG eines 6- geschossigen Gebäude aus dem Jahr ca. 1972.

Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca. 84m², erstreckt sich die helle Wohnung auf 3 Zimmer mit großem Balkon,
Diele/ Flur mit Platz für Garderobe, neue Einbauküche mit elektrischen Geräten (unbenutzt) und modernem Duschbad.
Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.

Im Laufe diesen Jahres 2026 werden voraussichtlich die Fahrstühle (z.Zt. außer Betrieb) und die Wasserstränge erneuert.
Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 350€ inklusive aller Nebenkosten.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:

- bezugsfrei ab sofort
- helle Wohnung
- ca. 2,60 Meter hohe Decken
- glatte und gespachtelte Wände
- alle Wohnungstüren neu
- Laminatboden
- ISO Fenster im Jahr ca. 2020 erneuert
- Einbauküche inklusive elektrischen Geräten
- großer Balkon zum ruhigen Innenhof
- modernes Duschbad
- neue Elektroleitungen inklusive neuem Sicherungskasten
- gute Internetverbindung
- Kellerabteil
- Hausgeld ca. 350€ inklusive Heiz,- und Betriebskosten. Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage
- begehrte Kiezlage am Steinmetzplatz, nahe Nollendorfplatz