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Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Süd

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wasserblick – 4 Zimmer mit Komfort

Max-Bill-Str.
67061 Ludwigshafen am Rhein, Süd
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
4
Fläche
97.77 m²
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Objekt-ID: 39978625

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 97.77 m²
Etage: 2 von 7
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 7.108,52 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer begehrten, wasserorientierten Lage. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über bodentiefe Fensterflächen sowie den Balkon zum Rhein. Licht, Weite und der Blick ins Freie prägen das Raumgefühl und schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Großzügigkeit.
Die offene Küche mit zentraler Kochinsel ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden mit Blick auf das Wasser ein.
Der private Bereich der Wohnung ist klar vom Wohnbereich getrennt. Ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum komfortablen Masterbad bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für hohen Alltagskomfort.
Durchdachte Grundrisslösungen, kurze Wege und großzügige Stauraumflächen unterstreichen den funktionalen Anspruch dieser Wohnung. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Architektursprache runden das Gesamtbild ab.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges, modernes Wohnen mit Wasserbezug schätzen – ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Qualität und Lage.
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Lage

Max-Bill-Str.
67061 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.698,01 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 2.851,96 €/m².

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