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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte

Exklusives Wohnen in Leipzig-Gohlis – Stilvolle Industriearchitektur mit hochwertiger Ausstattung

04157 Leipzig, Gohlis-Mitte
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39978714

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 5.157,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet den charmanten Charakter eines ehemaligen Industriegebäudes aus dem Jahr 1900 mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das historische Gebäude wurde in den Jahren 2017 bis 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem stilvollen und hochwertigen Zustand.

Die großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad bietet mit Dusche und Badewanne eine komfortable Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Edler Parkettfußboden, geschmackvolle Fliesen in den Bädern sowie eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen den hochwertigen Wohncharakter der Immobilie. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft bzw. vermietet und ist mit stilvollen, hochwertigen Möbeln ausgestattet.

Ein Fahrstuhl im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet.
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Lage

04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².

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