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Etagenwohnung in Neumünster-Gartenstadt

Kleiner Traum in Toplage NMS Gartenstadt Eigentumswohnung

24537 Neumünster, Gartenstadt
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
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Objekt-ID: 39978742

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.872,34 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Kleine tolle Wohnung mit großem neuen Balkon in absolut ruhiger aber gleichzeitig sehr zentraler Gartenlage im Stadtteil Gartenstadt Neumünster.

Hier gibt es die perfekte Verbindung zwischen Ruhe, hervorragender Anbindung und Komfort, in einer der besten Wohnlagen Neumünsters, der Gartenstadt.

Sie erreichen alles was das Leben angenehmer macht in wenigen Minuten.

Schwingen Sie sich aufs Rad und erreichen Sie die Innenstadt mit Hauptbahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten oder die Holstengalerie in 10 Minuten, ebenso den Tierpark oder den Stadtwald und in wenigen Gehminuten die Holstenhallen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Autobahnauffahrt Neumünster Nord ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Die kleine Wohnung befindet sich eingebettet in die umliegenden großen Gärten von Einfamilienhäusern.

Der Wohnblock umfasst 4 Eingänge mit je 6 Wohneinheiten und wird überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.

Ein eigener fester Kfz-Stellplatz auf dem privaten Gelände gehört dazu.

Die Wohnung befindet sich im hintersten, letzten Eingang, so dass man hier in Ruhe seinen Feierabend und das Leben geniessen kann.

Nach dem sehr gepflegten Treppenhaus mit neuem Eingangselement, gelangt man in der Wohnung über den zentralen Flur in das helle großzügige Wohnzimmer und von dort auf den 2020 neu errichteten schönen großen Balkon mit Blick ins Grüne, welcher aufgrund der Architektur des Hauses eher einer Dachterasse gleicht, da die darüberliegende Wohnung einen innenliegenden Balkon besitzt und man somit einen unverbaubaren Blick direkt in den freien Himmel hat, perfekt für Sonnenanbeter und entspannte Abende unter den Sternen.

Im Fußboden des Wohnzimmer ist Echtholz-Stabparkett ( neu geschliffen und versiegelt) verlegt, der Rest der Wohnung ist in Terracotta gefliest.

Das kleine Schlafzimmer überzeugt durch ein großes Fenster und wenn sie im Bett liegen, können Sie die Eichhörnchen durch die Bäume springen sehen.

Die etwas betagte Küche wurde
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Lage

24537 Neumünster
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Neumünster Gartenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.041,92 €/m² in Neumünster - Gartenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.379,82 €/m².

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