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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ulm-Weststadt

Doppelhaushälfte mit Potential mitten auf dem Ulmer Kuhberg provisionsfrei

89077 Ulm, Weststadt
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
6
Fläche
110 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 39980000

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1928 erbaut und wurde von ca. 1976 - 1983 umfangreich modernisiert durch Einbau der Gaszentralheizung, neue Wasser- und Stromleitungen, Anbau Esszimmer und Balkon, neue Fenster und Außenwärmedämmung.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Elternschlafzimmer, Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer. Vom Flur aus treten sie auf den Balkon in Westrichtung mit Platz für eine größere Sitzgruppe.
Im ausgebauten Dachgeschoss betreten sie zuerst einen kleinen Vorraum mit Platz für einen Arbeitsplatz oder eine Spielecke. Das Dachgeschosszimmer ist angrenzend.
Im Keller befindet sich das Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein Abstellraum für Getränke und Vorräte sowie eine kleine Kellerbar. In einem weiteren Raum befindet sich eine Sauna und Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner.
Eine freistehende Einzelgarage rundet das Angebot komfortabel ab.
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Lage

89077 Ulm
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Ulm Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.800,06 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 3.787,45 €/m².

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