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Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Lindenthal

Großes Grundstück + ruhige Lage - Hier steckt echtes Potenzial drin!

Triftsiedlung
04158 Leipzig, Lindenthal
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 39980505

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.600,00 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Leipzig bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf einer Wohnfläche von 150 m², aufgeteilt auf fünf Zimmer, erwartet Sie ein solides Grundgerüst, das nur darauf wartet, zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und erste Etage und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem vollwertigen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Die vorhandene Zentralheizung auf Gasbasis sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.
Die Bodenbeläge aus Linoleum und Teppichboden sowie die einfache Ausstattung laden dazu ein, das Haus im Zuge einer Sanierung vollständig nach dem eigenen Geschmack neu zu gestalten.

Das großzügige Grundstück von 1.000 m² bietet reichlich Platz für einen individuell gestaltbaren Garten sowie einen einladenden Wintergarten, der das Wohnen mit der Natur verbindet. Ein Keller, ein Abstellraum, eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das praktische Raumangebot ab und schaffen ausreichend Stauraum für jeden Bedarf.

Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Zugang des Objekts, die es für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Ob als Eigenheim für Familien oder als Investitionsobjekt mit Wertsteigerungspotenzial – dieses Haus in Leipzig bietet eine vielversprechende Grundlage für Ihre Pläne.
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Lage

Triftsiedlung
04158 Leipzig
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Leipzig Lindenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.000,36 €/m² in Leipzig - Lindenthal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 4.086,54 €/m².

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