Hochparterre-Wohnung in Braunschweig-Heidberg-Melverode
Attraktive + Mod. 3-Z.-Wohnung mit Balkon+G-WC im BS-Heidberg
38124
Braunschweig, Heidberg-Melverode
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 217.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 86 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39982683
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 86.00 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 217.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.523,26 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktive und in 2017 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (Hochparterre) liegt zentral Nahe des Einkaufszentrums im beliebten BS-Stadtteil Heidberg und bietet auf 86 Quadratmetern Wohnfläche eine großzügige Aufteilung inkl. einer schönen großen Loggia (8,5 m2!).
Aufgrund der bestehenden langjährigen Vermietung an ein solventes und sehr angenehmes Rentnerpaar wird diese Wohnung bevorzugt als Renditeobjekt (mit Staffelmiete) angeboten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend zur Ausstattung gehören ein schickes kompaktes und modernisiertes Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung wurde 2017 umfänglich modernisiert (neue/erweiterte Elektrik, neues Bad mit Dusche&Wanne, neues G-WC, neuer Küchenspiegel und Bodenfliesen u.e.m) und ist seit 2020 vermietet.
Ein eigener Kfz Stellplatz wird zusammen mit der Wohnung zum Erwerb angeboten.
Aufgrund der bestehenden langjährigen Vermietung an ein solventes und sehr angenehmes Rentnerpaar wird diese Wohnung bevorzugt als Renditeobjekt (mit Staffelmiete) angeboten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ein Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend zur Ausstattung gehören ein schickes kompaktes und modernisiertes Badezimmer mit Wanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung wurde 2017 umfänglich modernisiert (neue/erweiterte Elektrik, neues Bad mit Dusche&Wanne, neues G-WC, neuer Küchenspiegel und Bodenfliesen u.e.m) und ist seit 2020 vermietet.
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Lage
38124 Braunschweig
Braunschweig Heidberg-Melverode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,12 €/m² in Braunschweig - Heidberg-Melverode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.288,91 €/m².
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