
Dachgeschosswohnung in Hannover-List
moderne 2-Zimmer Wohnung über den Dächern von Hannover
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 80 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39982707
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 5 von 4 |
| Verfügbar ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 299.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.737,50 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 162,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in begehrter Lage von Hannover-List. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten, ruhigen Seitenstraßen und einer gewachsenen, urbanen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss. Helle Räume sowie die Dachgeschosslage verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen, während das weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das gepflegte Gesamtbild des Hauses setzt sich in der Wohnung fort. Moderne Bodenbeläge und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, dem besonderen Flair der List und der guten Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Die ca. 80 m² große Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und einen gut durchdachten Grundriss. Helle Räume sowie die Dachgeschosslage verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Gemütlichkeit. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen, während das weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das gepflegte Gesamtbild des Hauses setzt sich in der Wohnung fort. Moderne Bodenbeläge und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, dem besonderen Flair der List und der guten Anbindung an die Innenstadt macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Lage
30163 HannoverHannover List
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,63 €/m² in Hannover - List. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,65 €/m².
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