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Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Isernhagen-Süd

Schönes Einfamilienhaus in idealer Lage

30659 Hannover, Isernhagen-Süd
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 39982858

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 984,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.518,52 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses helle Einfamilienhaus überzeugt durch eine offene und großzügige Raumgestaltung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Essbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 6 Metern, der durch die angrenzende Galerie zusätzlich an Weite und Licht gewinnt.
Der Wohn- und Essbereich sind durch einen kleinen Absatz dezent voneinander getrennt, was eine klare Struktur schafft, ohne die Offenheit des Grundrisses zu beeinträchtigen. Große, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss - die bei der Sanierung im Jahr 2000 eingebaut wurden - sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Freie.
Die großen Türen im Essbereich lassen sich komplett öffnen (3 Seiten).
In der Küche, im Flur sowie in den beiden Hauswirtschaftsräumen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während in allen übrigen Bereichen hochwertiges Parkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet mit seinem alten Baumbestand viele angenehme Schattenplätze.
Eine Terrasse befindet sich direkt am Esszimmer und umläuft dieses teilweise.
Ein Sonnenplatz ist ebenfalls angelegt.
Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit und funktionaler Raumaufteilung - ideal für modernes Wohnen mit besonderem Flair.
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Lage

30659 Hannover
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Hannover Isernhagen-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.657,98 €/m² in Hannover - Isernhagen-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.894,07 €/m².

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