Etagenwohnung in Schwabach-Unterreichenbach

Die angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Schwabach (PLZ 91126) und wurde im Jahr 2017 umfangreich modernisiert. Auf rund 87 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die gemeinsam mit der durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Wohnambiente schaffen. Besonders der großzügige Eingangsbereich sorgt für ein offenes und einladendes Raumgefühl.

Ein besonderes Plus ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Außenbereich einlädt. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten und modernen Zustand.

Attraktiv für Kapitalanleger:
Der aktuelle Eigentümer möchte die Wohnung nach dem Verkauf weiterhin als Mieter bewohnen und plant, für einen Zeitraum von bis zu zehn Jahren dort zu bleiben. Vereinbart wird hierfür eine monatliche Kaltmiete von 1.250 €. Für Käufer ergibt sich dadurch eine sofortige, verlässliche Mieteinnahme sowie eine langfristig interessante Investitionsmöglichkeit.