Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Feldmoching
Großes Mehrfamilienhaus, Pool u. Doppelgarage, gepflegt, teilrenoviert - Bes: FR 29.5. ind. Vereinb.
Hochlandstraße
80995 München, Feldmoching
80995 München, Feldmoching
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- Kaufpreis
- 1.948.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 381.7 m²
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Objekt-ID: 39985570
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 381.70 m² |
| Grundstücksfläche: | 791,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.948.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.103,48 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 110,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus, 3 Etagen + Keller, ca. 380 m² Wohnfläche plus ca. 80 m² Nutzfläche im Keller, geräumige Südterrasse mit massivem 7x3,5m Rechteck-Swimming-Pool (derzeit nicht befüllt, aber voll funktionstüchtig) und externe Garage für 2 Pkw. Insgesamt gut erhaltenes und gepflegtes Haus; EG-Wohnung aktuell komplett renoviert; OG mit Renovierungsbedarf; Anbau Ostseite u. DG in 2004 komplett neu erstellt, gut erhalten, evtl. partieller Renovierungsbedarf. Ziegelbauweise, Ziegeldach 2004 neu, Gas-Zentralheizung, Baujahr Originalgebäude 1962, Anbau u. Dachgeschoss 2004; auf ca. 790 m² Grund.
Gegenwärtig ist eine Hälfte des Dachgeschosses noch vermietet. Der befristete Mietvertrag läuft am 31.12.2026 aus.
Monatliche Nebenkosten insgesamt ca. 590,- €.
Gegenwärtig ist eine Hälfte des Dachgeschosses noch vermietet. Der befristete Mietvertrag läuft am 31.12.2026 aus.
Monatliche Nebenkosten insgesamt ca. 590,- €.
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Lage
Hochlandstraße80995 München
München Feldmoching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².
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