Etagenwohnung in Osnabrück-Schölerberg

Diese sanierte und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines laufend modernisierten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage nahe der Osnabrücker Innenstadt. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Wohnungsgröße, Balkon sowie der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse macht die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer besonders interessant.

Die Wohnung verfügt über drei gleich große Zimmer, eine separate Küche, ein (saniertes) Badezimmer sowie einen schönen Balkon und einer kleinen Abstellkammer. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Bei freien Kapazitäten besteht zudem die Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes direkt am Objekt.

Das gesamte Haus wurde über viele Jahre hinweg laufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Insbesondere die Kombination aus zentraler Lage, solider Gebäudesubstanz und langfristig attraktiver Wohnungsgröße macht die Wohnung zu einer nachhaltigen Investition mit Entwicklungsperspektive.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete in Höhe von 680€ pro Monat, die bei Neuvermietung deutlich steigerbar ist.

Das Objekt wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet.