Etagenwohnung in Nürnberg-Galgenhof

WG-Konzept mit 5 Zimmern & Balkon

Diese attraktive Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1930 bietet eine ideale Kapitalanlage im gefragten WG-Segment. Die Wohnung in der Voltastraße 3 wurde speziell für die Nutzung als voll möblierte 5er-Wohngemeinschaft optimiert und ist vollständig ausgestattet.
Das ursprüngliche großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m² wurde sinnvoll in zwei separate Zimmer aufgeteilt, wodurch insgesamt fünf vermietbare Zimmer entstanden sind. Das All-inclusive-Mietkonzept richtet sich insbesondere an Berufstätige, Studierende oder Pendler, die komfortables und unkompliziertes Wohnen bevorzugen.
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom, Internet und Kabel-TV sind bereits in der Pauschalmiete enthalten. Die aktuelle Bruttomonatsmiete beträgt 2.500 €.
Das Gebäude überzeugt durch seinen historischen Altbaucharme mit original erhaltenem Jugendstil-Treppenhaus, dekorativen Fliesen, massivem Holzgeländer sowie einer charakteristischen Sandsteinfassade. Hohe Decken und hochwertige Parkettböden unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie.