Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Mitten in Berlin und doch angenehm zurückgezogen entfaltet diese Wohnung im ruhigen Seitenflügel eines klassischen Altbaus ihren ganz besonderen Charme. Bereits der Weg durch den großzügigen, begrünten Innenhof vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit – ein seltener Kontrast zur lebendigen Umgebung. Die Wohnung erreichen Sie bequem über diesen Innenhof und gelangen nach wenigen Stufen (Hochparterre, nur 6 Stufen) in Ihr neues Zuhause im rechten Seitenflügel.

Schon beim Eintreten werden Sie vom unverwechselbaren Altbauflair empfangen: Großzügige Deckenhöhen von ca. 3,50 m, stilvolle Stuckrosetten und originale Holzdielen verleihen den Räumen eine warme, charaktervolle Ausstrahlung. Der Eingangsbereich öffnet sich fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit rund 38 m², der durch große Flügelfenster und eine Terrassentür lichtdurchflutet ist. Die integrierte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Ein besonderes Highlight ist die zum Innenhof ausgerichtete, überdachte Loggia, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen und lässt sich dank ihrer geschützten Lage nahezu bei jedem Wetter nutzen – ein ruhiger Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Die beiden ersten Schlafzimmer befinden sich direkt links vom Eingangsbereich, während das moderne Tageslichtbad auf der rechten Seite mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über einen weiteren Flur in das dritte und zugleich größte Schlafzimmer, das zusätzliche Privatsphäre bietet.

Weiße Wände und Decken unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre. Echtholzdielen in den Wohnbereichen sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit stilvollem Kontrast aus schwarzen Boden- und weißen Wandfliesen runden das Gesamtbild ab. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung wurde über viele Jahre hinweg als liebevolles Zuhause genutzt und bietet Ihnen heute die Möglichkeit, entweder direkt einzuziehen oder mit feinem Gespür Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.