Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Hohenwettersbach

Dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe-Hohenwettersbach bietet großzügigen Wohnraum für die ganze Familie und überzeugt durch seine ruhige Wohnlage sowie einen wunderschönen Ausblick ins Tal.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 176,8 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables und entspanntes Wohnen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Besonders hervorzuheben ist, dass die untere Etage dank eines separaten Zugangs auch hervorragend als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als kombinierte Wohn- und Arbeitslösung.

Zwei vollwertige Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Immobilie auch für größere Familien besonders attraktiv. Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.

Ein besonderes Highlight ist der lange Balkon mit traumhaftem Blick ins Tal. Hier lassen sich sonnige Stunden und entspannte Abende in ruhiger Umgebung genießen. Die schöne Aussicht verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und sorgt für eine angenehme Wohnqualität.

Der großzügige Kellerbereich eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet weit mehr als nur klassischen Stauraum. Neben praktischen Abstellflächen stehen Ihnen hier zusätzliche Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsbereich oder Fitnessraum nutzen lassen.

Da Teile des Untergeschosses bereits wohnlich ausgebaut wurden, eignen sich diese Flächen zudem hervorragend als zusätzliche Zimmer – beispielsweise für Gäste, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. So entsteht ein vielseitiger und attraktiver Mehrwert mit reichlich Platz für die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse. Die zusätzliche Fläche der 2 Zimmer beläuft sich auf ca. 28,50 m².

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustür.

Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 761 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Familienfeste oder ein harmonisches Familienleben im Grünen. Ob Spielbereich für Kinder, Gartenlandschaft oder gemütliche Sitzecken – hier lassen sich zahlreiche Ideen verwirklichen.

Das Haus befindet sich in einem ausbaufähigen bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch bereits über eine solide Standardausstattung und bietet somit eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Wohnideen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause umsetzen möchten.

Die Lage in Karlsruhe-Hohenwettersbach verbindet die Vorzüge eines ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts. Gleichzeitig genießen Sie hier die Nähe zur Natur sowie ein angenehmes Wohnambiente abseits des städtischen Trubels.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Grundstück und beeindruckender Aussicht – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die ein Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger Lage suchen.