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Einfamilienhaus zum kaufen in Baden-Baden-Steinbach

Ihr neues Zuhause: Modernes Wohnen in Steinbach bei Baden-Baden

Im Obstgarten
76534 Baden-Baden, Steinbach
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Kaufpreis
725.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39988872

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 724,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 725.000 €
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Preis/m²: 4.420,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, an dem Licht, Raum und Lebensqualität perfekt zusammenspielen, inmitten von Baden-Baden Steinbach.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre – doch das wahre Herzstück offenbart sich im großzügigen Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit viel Raum für gemeinsame Momente. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen eine warme, einladende Stimmung. Hier wird gekocht, gelacht, gelebt – ob gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie vor dem Kamin.

Die fließende Verbindung von Wohnen, Essen und Genießen macht diesen Bereich zu einem echten Lebensmittelpunkt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch ein und lädt dazu ein, kulinarische Erlebnisse mit Ihren Liebsten zu teilen.

Drei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Geborgenheit. Ein separates Arbeitszimmer im Kellergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sich Alltag und Besuch jederzeit entspannt gestalten lassen.

Für besondere Wohlfühlmomente erwartet Sie Ihre private Wellness-Oase: Nach einem langen Tag entspannen Sie in der hauseigenen Sauna oder genießen die wohlige Wärme des Kamins – ein Zuhause, das Körper und Seele gleichermaßen verwöhnt.

Im Keller befindet sich ein Partyraum zum geselligen Ausklang des Tages oder zu besonderen Abenden mit Freunden.

Auch im Außenbereich setzt sich dieses Gefühl fort: Der großzügige Garten bietet Raum für unvergessliche Sommerabende, spielende Kinder oder einfach nur Zeit für sich im Grünen.

Eine Garage, ein Außenstellplatz, ein großzügiger Keller, sowie zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.

Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet – sondern Emotionen weckt.
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Lage

Im Obstgarten
76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Steinbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.392,41 €/m² in Baden-Baden - Steinbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.010,52 €/m².

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