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Immobilie in Lübeck-St. Gertrud

Luxuriöses Wohnen an den Wakenitz - Terrassen!

23564 Lübeck, St. Gertrud
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
2
Fläche
68.33 m²
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Objekt-ID: 39990299

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 68.33 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 320.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.683,16 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 38,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2018 erwartet Sie in der zweiten und obersten Etage und verbindet modernes Wohnen mit behaglicher Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von rund 68 Quadratmetern entfaltet sich hier ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit und bietet eine wertige Wohnküche sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit, die durch das Entrée und den Fahrstuhl gewährleistet wird. So gehört zu der Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz, dessen Zugang zum Eingangsflur durch eine Rampe ermöglicht wird.
Ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab.

Besonders reizvoll ist der Balkon, der Ihnen persönliche Freiräume unter freiem Himmel schenkt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, den Morgen mit einem Kaffee begrüßen oder laue Sommerabende genießen.

Mit einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 9 Quadratmetern im Keller bietet die Wohnung praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Ab dem 1. August 2026 können Sie hier ein neues Kapitel beginnen und Ihre ganz persönliche Wohlfühloase gestalten.
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Lage

23564 Lübeck
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Lübeck St. Gertrud

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.599,29 €/m² in Lübeck - St. Gertrud. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.800,62 €/m².

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