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Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Solide Kapitalanlage: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in gepflegtem Mehrfamilienhaus

40223 Düsseldorf, Bilk
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Kaufpreis
382.000 €
Zimmer
5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 39990328

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 114.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 382.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.350,88 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und stellt eine attraktive sowie nachhaltige Kapitalanlage dar. Die Einheit ist zuverlässig an ein sympathisches Ehepaar vermietet und bietet somit eine solide Ertragssituation.

Die Wohnung überzeugt durch ihre weitläufige und durchdachte Raumaufteilung. Große, helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter mit Platzbedarf. Zwei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort erheblich und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Immobilie.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die beide zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet sind. Sie bieten zusätzlichen Außenraum und laden zu entspannten Stunden abseits des Straßenlärms ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Abstellmöglichkeiten, die für praktische Ordnung und ausreichend Stauraum sorgen.

Insgesamt handelt es sich um eine großzügige, komfortable Wohnung in gepflegtem Umfeld – eine wertstabile Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.
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Lage

40223 Düsseldorf
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Düsseldorf Bilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Bilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².

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