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Etagenwohnung in Hamburg-St. Georg

1 Zimmer Wohnung | Vermietete Kapitalanlage nahe der Alster | Lange Reihe

20099 Hamburg, St. Georg
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
1
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 39990359

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.477,27 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in der Langen Reihe und eignet sich optimal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 714,92 €, wodurch vom ersten Tag an gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet sind.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Die integrierte Küchennische fügt sich funktional in den Raum ein und bietet eine praktische Lösung für modernes, kompaktes Wohnen.

Helle Fliesen in der gesamten Wohnung unterstreichen den gepflegten Eindruck und ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Parken können Sie in der eigenen Tiefgarage - ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
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Lage

20099 Hamburg
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Hamburg St. Georg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.364,14 €/m² in Hamburg - St. Georg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.694,76 €/m².

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