Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
6-Parteienhaus mit 2 freien Wohnungen Regensburg-Uninähe
Merkurstr.
93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 293 m²
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Objekt-ID: 39990580
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 293.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 898,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.924,91 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1973 in solider Ziegelbauweise errichtet und fortlaufend instand gehalten. Aktuell sind in diesem Haus 2 Wohnungen frei beziehbar:
Eine 3-Zimmer-Wohnung im EG mit eigenen Gartenbereich und ein App. im 1. OG.
Das Haus verfügt über eine 60–80 mm Styropor-Außendämmung mit Metallverkleidung sowie Stahlbetondecken.
Das Sparrendach in Holzkonstruktion wurde 2010 mit einem Decra-Metallsystem neu eingedeckt und erhielt eine 100 mm Aufsparrendämmung.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Viessmann, Baujahr 2003). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 300 l-Boiler.
Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die ruhige Lage innerhalb einer großzügigen Wohnanlage mit viel Grün verleiht dem Objekt eine idyllische Atmosphäre.
Eine 3-Zimmer-Wohnung im EG mit eigenen Gartenbereich und ein App. im 1. OG.
Das Haus verfügt über eine 60–80 mm Styropor-Außendämmung mit Metallverkleidung sowie Stahlbetondecken.
Das Sparrendach in Holzkonstruktion wurde 2010 mit einem Decra-Metallsystem neu eingedeckt und erhielt eine 100 mm Aufsparrendämmung.
Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Viessmann, Baujahr 2003). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen 300 l-Boiler.
Das Gebäude ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die ruhige Lage innerhalb einer großzügigen Wohnanlage mit viel Grün verleiht dem Objekt eine idyllische Atmosphäre.
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Lage
Merkurstr.93051 Regensburg
Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.973,75 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.606,25 €/m².
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