Einfamilienhaus zum kaufen in Potsdam-Stern

Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage. Baujahr ca. 1936. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, ein Wannenbad im OG sowie ein Gäste-WC
im EG, jeweils mit Fenster. Beheizung über Gas-Zentralheizung. Bäder und Küche (mit Einbauküche) sind gefliest. Im ausgebauten, bodengefliesten Keller sind ein Hobbyraum, der Heizungs-/ Haustechnikraum sowie ein großer Sanitärbereich (Duschen, WC) vorhanden. Der Spitzboden bietet Ausbaupotential.
Am Objekt wurden zwischen 2016 und 2023 Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, u. a. moderne Heiztherme, Wärmedämmung und Horizontalabdichtung, Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen sowie der
Fenster und Terrassentüren, Sanierung/Modernisierung der Bäder, Ausbau des Kellers etc. Im Außenbereich wurden die Zaunanlage saniert sowie 4 Pkw-Stellplätze und eine abschließbare Zufahrt angelegt. Es besteht weiterer Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Das Haus verfügt über eine Terrasse mit Westausrichtung. Ein Abriss der Altbebauung und der Neubau eines größeren Wohnhauses sind ebenfalls möglich.
Eine Bauvoranfrage ist erforderlich. Bodenrichtwert € 800,-/m² Grundstücksfläche.