Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,52 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kompakten, funktional gestalteten Eingangsbereich. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet. Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und durch das Fenster sowohl für angenehmes Tageslicht als auch für eine gute Belüftung sorgt.

Gegenüber des Badezimmers befindet sich das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das durch seinen klaren Schnitt vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.

Geradeaus führt der Flur in den ca. 25 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser wirkt durch seine offene Gestaltung und die Glastür zum Flur besonders hell und einladend. Von hier aus besteht auch der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert.

Der Wohnbereich geht fließend in die angrenzende Küche über, die funktional angeordnet ist und sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung einfügt. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle und freundliche Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.