Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Residenz mit ca. 102,67 m² steht für eine moderne Form des Wohnens: flexibel, elegant und vollständig anpassbar an den eigenen Lebensstil.

Das besondere Highlight ist der architektonisch durchdachte Wohn- und Küchenbereich. Wohn- und Esszimmer bilden zunächst eine großzügige, offene Einheit – lichtdurchflutet, weitläufig und ideal für gesellige Momente.
Die Küche ist dabei bewusst als eigener Raum gestaltet und durch elegante, raumbreite Schiebetüren abtrennbar. Mit einem einzigen Handgriff entsteht so entweder ein vollständig offenes Loft-Gefühl oder eine klar getrennte, ruhige Wohnatmosphäre. Diese Flexibilität macht die Wohnung einzigartig im täglichen Leben – je nach Situation, Stimmung oder Gästeempfang.

Ein weiteres Detail dieser Wohnung liegt in der Aufteilung der privaten Bereiche: Beide Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie jeweils eine eigene kleine Wohnzone bilden. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch separate Ankleide- und Stauraumbereiche. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich angenehme Form von Privatsphäre – klar strukturiert, ruhig und ideal für Gäste, Familien oder ein flexibles Wohn- und Arbeitskonzept.

Die überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft einen geschützten Platz im Freien – angenehm nutzbar zu jeder Tageszeit und eine echte Verlängerung des Wohnraums.

Ein weiterer Komfort, der im Alltag sofort spürbar wird, ist die zentrale Klimatisierung. Sie sorgt in der gesamten Wohnung für ein konstant angenehmes Raumklima und unterstreicht den hochwertigen Wohnstandard.

Der Grundriss verbindet damit zwei Welten: offene Großzügigkeit und kontrollierte Privatsphäre – ohne Kompromisse. Der gesamte Wohnraum präsentiert sich in einem sehr modernen, gepflegten Zustand mit zeitloser Ausstattung.