Haus zum kaufen in Heidelberg-Rohrbach

Sie habe hier die seltene Chance auf den Erwerb eines sehr attraktiven 3-Parteienhauses im historischen Kern von HD-Rohrbach.
++ Das ideale Transportmittel um erhebliches Vermögen legal und steuerfrei an die nächste Generation zu übertragen ... Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater oder einem Notar über Immobilienerwerb - Schenkung mit lebenslangem Nießbrauchrecht - Freibeträge - alle 10 Jahre, es lohnt sich! --
Das Haus präsentiert sich im inneren in renovierungebedürftigem Zustand.

++ EG und OG- Wohnungwerden jeweils mit modernen Gas-Thermen beheizt - ++ ++ Das DG heizt noch mit einzelnen Gasöfen -- Da jede Etage Gas und Strom mittels Eigenvertrag bezieht -- entfällt somit die mitunter komplizierte Techem-Abrechnung.

Das Haus bietet 3 attraktive Wohnungen:
++Im EG eine Dreizimmerwohnungen mit ca 70qm mit Tageslichtbad, Küche und Abstellkammer

+ Im OG erwartet Sie ein 3-Zimmerwohnung mit ordentlich großer Küche insgesamt ca. 80 qm

+ Das Dachgeschoss hat ca. 66 qm Wfl , eingeteilt in 3 Zimm, Küche , Tageslichtbad und Flur

+ ein schön umfriedeter Innenhof lädt zum Grillen und Chilllen ein
+ ein extra Fahrradhäusel lässt die 2-Räder sicher und trocken stehen.

+unter dem Haus gibt es einen ca 15 qm großen Gewölbekeller -- ideal zur Weinlagerung

+++ Das erste OG und das DG werden nach Absprache bezugsfrei sein.
+ das EG ist vor wenigen Monaten an eine Einzelperson vermietet worden.

++ Falls Sie schon mit Ihrer Emailanfrage Ihre finanzielle Reichweite belegen können, kann dies für Sie der entscheidende Zeitvorteil sein. ++