Immobilie in Hamburg-Wellingsbüttel

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein besonderes Maß an Lebensqualität. In einem stilvollen Neubau präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Ästhetik und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Struktur und eine gelungene Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und begeistert mit seiner Offenheit sowie einem fließenden Übergang zur modernen Küche. Die integrierte Kochinsel wird dabei nicht nur zum funktionalen Mittelpunkt, sondern auch zum kommunikativen Treffpunkt für Familie und Gäste.
Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die das gesamte Wohnkonzept unterstreicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die als private Wohlfühloase im Freien dient. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit rund 300 m² Fläche, ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lassen. Das moderne Badezimmer fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung.
Für zusätzlichen Komfort sorgt eine angenehme Fußbodenheizung, die in allen Räumen ein behagliches Wohnklima schafft. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene Kaminzug, der die Möglichkeit bietet, optional einen Kamin zu integrieren und so eine zusätzliche, atmosphärische Wärmequelle zu schaffen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der bequemes Parken garantiert.
Diese Terrassenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, angenehme Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket - perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit einem hohen Anspruch an Lebensqualität verbinden möchten.

Energiedaten: Bedarfsausweis, 33,5 kWh/(m²a), Energieklasse A Heizart: Gaszentralheizung

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