Mehrfamilienhaus zum kaufen in Koblenz-Güls

*Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Keltenring bietet mit 5 Wohneinheiten auf vier Etagen eine sehr gute Gelegenheit zur Kapitalanlage*

Das 1974 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und eine gelungene Aufteilung in 5 Wohneinheiten.

Es befinden sich zwei Wohnungen mit über 80 m² sowie zwei Wohnungen mit rund 110 m² Wohnfläche und Balkon in dieser Immobilie, welche durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugen. Zusätzlich gibt es ein 20 m² großes Apartment im Dachgeschoss. Dadurch ermöglichen sich unterschiedliche Wohnkonzepte.

Passend zur beliebten Wohngegend ist auch die Mieterschaft sehr harmonisch und freundlich. Ein Hausmeister kümmert sich seit vielen Jahren um jegliche Belange rund um das Objekt. Daher zeigt sich das Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Drei Garagen im Hinterhof runden das Gesamtpaket ab.

Die Kaltmiete liegt bei zirka 2.370 Euro pro Monat zuzüglich 150 Euro monatliche Garagenmiete.
(Gesamt-Mieteinnahmen, kalt: 2.520 Euro mtl.)