Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte
Leipzig-Gohlis - Attraktive vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im denkmalgeschützten Altbau
04157
Leipzig, Gohlis-Mitte
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 170.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67.77 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39992548
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 67.77 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 170.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.508,48 € |
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Immobilie
Loggia
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
In einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Das Gebäude wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr ca. 2011 behutsam modernisiert und vereint seither historischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnwert und einen geschützten Außenbereich bietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.200,00 EUR p.a. zzgl. NK (*).
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 05.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnwert und einen geschützten Außenbereich bietet.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7.200,00 EUR p.a. zzgl. NK (*).
(*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 05.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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Lage
04157 Leipzig
Leipzig Gohlis-Mitte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.095,05 €/m² in Leipzig - Gohlis-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.426,75 €/m².
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