Etagenwohnung in Offenbach am Main-Bürgel

Die gut geschnittene 2 1/2 Zimmerwohnung ist perfekt als Singlewohnung oder für ein Paar geeignet. Sie befindet sich in der 2. Etage - ohne Aufzug - einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage, die wir als Verwalter seit Jahrzehnten betreuen.

Die insgesamt 13 Wohneinheiten der Wohnanlage sind auf 4 Etagen - EG mit 2 Wohneinheiten/ 1. - DG je 3 Wohnungen -verteilt.

In die Wohnung selbst gelangt man direkt durch ein helles, gepflegtes Treppenhaus.
die beiden weiteren Wohnung im 2. OG sind über einen separaten Laubengang ebenfalls vom Treppenhaus zugänglich.

Von Treppenhaus aus betritt man eine kleinen Eingangsbereich, von hier geht es rechtsseitig in einen kleinen Wohnraum, der sich mit gut 6 qm perfekt als Arbeitszimmer fürs Homeoffice eignet, und gegenüber ins Tageslichtbad mit Platz und Anschluss für eine Waschmaschine. Gerade aus eröffnet sich ein schöner Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einen separierter aber offener Küchenbereich.
Der geschützte Süd-Balkon ( Loggia) lädt nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen und Verweilen ein.

Das perfekt geschnitten Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon, angrenzend an die Küche und vom Wohnbereich aus zugänglich vervollständigt diese Wohneinheit, die sich ideal für 1 - 2 Personen zur Selbstnutzung anbietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur Gemeinschaftsnutzung steht eine Waschküche mit kleinem Trockenbereich und ein Fahrradabstellplatz im Aussenbereich zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört auch ein Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz (unten), der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Wohnung wird geräumt und besenrein übergeben.