Immobilie in München-Aubing

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern maximale Flexibilität bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der Raum ist offen gestaltet und bietet gleichzeitig eine klare Struktur: Eine separate Nische für den Küchenbereich, ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schaffen ein modernes und gleichzeitig wohnliches Gesamtbild.

Der überdachte Balkon, der sich wie eine Loggia verhält, lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Blick in die gepflegte Wohnanlage.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche und WC und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche und WC steht für Gäste oder Kinder zur Verfügung.

Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Großzügige bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter zeigt sich flexibel und verständnisvoll gegenüber Eigennutzern. Ein Auszug kann nach individueller Vereinbarung und unter Einräumung einer angemessenen Frist erfolgen. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie auch ideal als Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis.