Etagenwohnung in Augsburg-Lechhausen

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein Wohnkonzept, das gleichermaßen durch Großzügigkeit, Eleganz und Alltagstauglichkeit überzeugt. Als Teil der exklusiven AUREUM RESIDENCES entsteht hier ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Design und ein privates Wohnumfeld legen.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 30 m², der durch seine großzügigen Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Raumgestaltung vermittelt ein modernes Wohngefühl und verbindet stilvolle Architektur mit hoher Funktionalität im Alltag. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit zusätzlicher Aufenthaltsqualität.

Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Raumgröße und bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder modernes Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig geplantes Badezimmer mit Tageslichtcharakter sowie einen separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen schafft.

Auch technisch erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden verbinden energieeffizientes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und unterstreichen den hochwertigen Neubaucharakter.

Die bewusst kleine Eigentümergemeinschaft mit lediglich fünf Wohneinheiten verleiht dem Ensemble eine angenehme Privatheit und hebt das Projekt deutlich von klassischen Neubauanlagen ab. Ein modernes Zuhause mit stilvoller Architektur und urbaner Lebensqualität.