Doppelhaushälfte zum kaufen in Duisburg-Buchholz

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte in Duisburg (47249) ist ein Zuhause für Familien und Paare, die Komfort und Ruhe lieben. Auf 122 m² verteilen sich 4 Zimmer mit angenehmer Fußbodenheizung im EG und Klimatisierung in jedem Raum. Die Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie (2012) sorgt effizient für Wärme, teils elektrische Außenjalousien für Privatsphäre. Highlight: der sehr gepflegte, große Garten (ca. 240 m²) auf 499 m² Grundstück, neuer Zaun und 2024 sanierte Terrasse (ca. 20 m²). Einzelgarage ist saniert und elektrisch.

- 2012 bis auf die Grundmauer Kernsaniert
- 2012 Wärmedämmung saniert
- Hausausschachtung mit anschließender fachgerechter Abdichtung 2017
- 2015 komplett sanierte elektrische Einzelgarage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2012 neue Gas-Brennwertheizung ATAG/ Solarthermie
- 50% Außenjalousinen sind elektrisch
- Sehr gepflegter großer Garten 240qm2 / Neuer Gartenzaun
- Terrasse 2024 saniert 20 qm
- jeder Raum ist klimatisiert
- und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

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