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Bungalow zum kaufen in Berlin-Grünau

Geräumiges Einfamilienhaus in Wassernähe Berlin- Karolinenhof

12527 Berlin, Grünau
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Kaufpreis
524.000 €
Zimmer
4
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 39994986

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 1.046,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.447,37 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 170,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, eingeschossige Einfamilienhaus in solider Massivbauweise vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen in ruhiger Umgebung. Mitte der 1990er Jahre wurde das ursprüngliche Gebäude saniert, erweitert und zu einem vollständig erschlossenen, zeitgemäßen Zuhause umgebaut. Eine zusätzliche Modernisierung erfolgte 2010 mit der Installation einer energieeffizienten Brennwertheizung.

Das Haus verfügt über eine großzügige Grundfläche von ca. 10 x 17 Metern. Besonders hervorzuheben sind das Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie die Küche auf der Westseite, die jeweils durch beheizte, lichtdurchflutete Wintergärten erweitert wurden. Diese schaffen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Tageslicht zu jeder Jahreszeit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks.

Die massiv gebaute Garage fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gartenhaus im hinteren Bereich des Grundstücks. Das weitläufige Grundstück selbst überzeugt durch seine liebevolle Gestaltung: Ziersträucher, Hecken, ein erhöhter Terrassenbereich sowie alter Baumbestand schaffen eine private und ruhige Atmosphäre.

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Lage

12527 Berlin
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Berlin Grünau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.535,02 €/m² in Berlin - Grünau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 26.277,91 €/m².

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