
Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Holthausen
Moderne 3-Zimmer Maisonette mit Balkon, Klimaanlage und Photovoltaikanlage
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- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39995193
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 10.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.882,35 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist erst 2016 durch eine Aufstockung neu entstanden.
Sie besticht durch ein modernes und offenes Raumkonzept.
In der unteren Etage befinden sich Küche, Gäste-/Duschbad und Wohnzimmer mit Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise.
In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner Platz (Firma Miele), die im Kaufpreis enthalten sind sowie die Badezimmermöbel der Firma Duravit.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Genauso wie die Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten (u.a. Siemens, Neff) ausgestattet ist.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über moderne Klimageräte.
Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung und elektrische Rolladen an den Fenstern. Darüber hinaus haben die Schlafzimmer und das Bad in der oberen Etage maßangefertigte Plissees und teilweise Insektenschutz.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine effiziente Eigenstromversorgung ermöglicht. Somit können Sie Ihren eigenen Strom nachhaltig produzieren und Energiekosten sparen.
Sie besticht durch ein modernes und offenes Raumkonzept.
In der unteren Etage befinden sich Küche, Gäste-/Duschbad und Wohnzimmer mit Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise.
In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner Platz (Firma Miele), die im Kaufpreis enthalten sind sowie die Badezimmermöbel der Firma Duravit.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Genauso wie die Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten (u.a. Siemens, Neff) ausgestattet ist.
Die beiden Schlafzimmer verfügen über moderne Klimageräte.
Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung und elektrische Rolladen an den Fenstern. Darüber hinaus haben die Schlafzimmer und das Bad in der oberen Etage maßangefertigte Plissees und teilweise Insektenschutz.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, die eine effiziente Eigenstromversorgung ermöglicht. Somit können Sie Ihren eigenen Strom nachhaltig produzieren und Energiekosten sparen.
Lage
Adolf-Klarenbach-Straße40589 Düsseldorf
Düsseldorf Holthausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.391,20 €/m² in Düsseldorf - Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.248,79 €/m².
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