Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Charmanter Altbautraum in Neukölln: 95 m² Wohnglück mit Stuck und Flügeltüren – sofort bezugsfrei

In einer der begehrtesten Lagen von Berlin-Neukölln, in der Hertzbergstraße, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus. Auf ca. 95 m² vereint dieses Objekt authentischen Altbaucharme mit einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand. Schon beim Betreten der Räume fällt der Blick auf die wunderschönen, originalen Dielenfußböden, die gemeinsam mit den hohen Decken und den filigranen Stuckverzierungen für eine warme und herrschaftliche Wohnatmosphäre sorgen.
Die Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und ihre Großzügigkeit. Die klassischen Flügeltüren verbinden die lichtdurchfluteten Zimmer und schaffen fließende Übergänge, die zum Verweilen einladen. Das Herzstück der Wohnung bilden das einladende Wohnzimmer sowie die weiteren Zimmer, welche die typische Berliner Großzügigkeit widerspiegeln. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Fenster, das für eine optimale Belüftung und angenehmes Tageslicht sorgt. Auch die Küche bietet mit ihrem Schnitt viel Platz für kulinarische Entfaltung.

Das gesamte Gebäude wird zudem aktuell aufgewertet: Das Dachgeschoss wird derzeit ausgebaut, wobei das Haus in diesem Zuge auch eine komplett neue Dacheindeckung erhält – eine Maßnahme, die langfristig den Wert der Immobilie sichert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht Ihnen ab sofort bezugsfrei zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance auf ein stilvolles Zuhause in einem der dynamischsten Kieze Berlins, das bereit ist für Ihren Einzug.


Charming Period Dream in Neukölln: 95 m² of Living Bliss with Stucco and Double Doors – Vacant & Ready for Move-in

Located in one of the most sought-after areas of Berlin-Neukölln, on Hertzbergstraße, this spacious 3-room apartment awaits you on the 2nd floor of a classic Berlin "Altbau." Spanning approximately 95 m², this property combines authentic historic charm with a well-maintained, move-in-ready condition. Upon entering, your eyes are immediately drawn to the beautiful, original wooden floorboards (Dielen), which, together with the high ceilings and delicate stucco moldings, create a warm and stately living atmosphere.

The apartment impresses with its excellent layout and generous proportions. Classic double wing doors connect the light-flooded rooms, creating fluid transitions that invite you to stay. The heart of the apartment is the welcoming living room and the additional bedrooms, all of which reflect the typical Berlin sense of space. A particular highlight is the bathroom with a window, ensuring optimal ventilation and pleasant natural light. The kitchen's layout also offers plenty of room for culinary creativity.

The entire building is currently being further enhanced: the attic is being converted into living space, and in this process, the house is receiving a completely new roof covering—a measure that secures the long-term value of the property.

The apartment is in a very well-kept condition and is available to you immediately. Seize the opportunity to own a stylish home in one of Berlin’s most dynamic neighborhoods, ready for you to move right in.