Etagenwohnung in Berlin-Wedding

Altbau-Perle im begehrten Sprengelkiez
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus bietet die seltene Gelegenheit auf einen Erstbezug nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung in den Jahren 2024/2025. Auf ca. 50 m² Wohnfläche trifft hier historisches Flair auf modernes Design. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem ein sorgfältig erhaltener, historischer Kachelofen als dekorativer Blickfang dient und den Charakter der Epoche unterstreicht. Die frisch aufgearbeiteten Dielenböden ziehen sich durch alle Wohnräume und schaffen in Kombination mit den hohen Decken eine warme, einladende Wohnatmosphäre.

Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig neu gestaltet und setzt mit seinen tiefgrünen Metro-Fliesen im Fischgrät-Verband und dem klassischen schwarz-weißen Karoboden ein stilvolles Statement. Besonders hervorzuheben ist das Fenster, das den Raum mit natürlichem Tageslicht flutet. Auch die Küche präsentiert sich modern und funktional: Eine neue Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsflächen aus Holz und integrierten Geräten nutzt den Raum optimal aus, während der charmante Klapptisch Platz für den schnellen Morgenkaffee bietet.

This charming two-room apartment on the first floor of a classic Berlin "Altbau" offers a rare opportunity for a first-time occupancy following a comprehensive and high-quality renovation in 2024/2025. Spanning approximately 50 m², the living space perfectly blends historical flair with modern design. The heart of the apartment is the light-flooded living room, featuring a carefully preserved, historical tiled stove that serves as a decorative centerpiece and underscores the character of the era. Newly refurbished original wooden floorboards run throughout all living areas, creating a warm and inviting atmosphere in combination with the high ceilings.

The bathroom was completely redesigned during the renovation and makes a stylish statement with its deep green metro tiles in a vertical stack bond and classic black-and-white checkered flooring. A particular highlight is the window, which floods the room with natural daylight. The kitchen also presents itself as modern and functional: a new fitted kitchen with high-quality wooden worktops and integrated appliances makes optimal use of the space, while a charming wall-mounted folding table offers the perfect spot for your morning coffee.