Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord
1934 Haus im Villenviertel
53173
Bonn, Godesberg-Nord
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- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 195 m²
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Objekt-ID: 39995268
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 195.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 435,00 m² |
| Verfügbar ab: | Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.102,56 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 345,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
1934 Haus im Villenviertel
Doppelhaushälfte Baujahr 1931/34 unverbastelt seit 1934 mit klarer Architektursprache. Fast alle epochale Elemente erhalten: Türen, Zargen, Fassade, Fenster, Simse, Böden und vieles mehr. Zentrales Augentreppenhaus. Viel Licht und pragmatische Raumverteilung. Auf jeder Etage liegen sowohl großzügige als auch übersichtliche Räume. Teilweise ineinander übergreifend. Unorthodoxe Terrassen und Balkonaufteilung. Sehr schönes Gartencarré, herrliche Gartenausrichtung. Angenehme Nachbarschaft. Südwestlage. Deckenhöhen: 3,0 m/ 2,7 m und 2,3 + Schrägen im DG. Vollunterkellert. Original Waschküche vorhanden. Kellerausgang in den Garten.
Im Kern gut erhalten hat das Haus Renovierungsbedarf, bis auf den Rohbau wird an den Gewerken zu arbeiten sein. Teilweise geringfügig und teilweise umfangreich, je nach Vorstellung. Das Haus ist bewohnt, kann aber gesichert kurzfristig frei werden.
Doppelhaushälfte Baujahr 1931/34 unverbastelt seit 1934 mit klarer Architektursprache. Fast alle epochale Elemente erhalten: Türen, Zargen, Fassade, Fenster, Simse, Böden und vieles mehr. Zentrales Augentreppenhaus. Viel Licht und pragmatische Raumverteilung. Auf jeder Etage liegen sowohl großzügige als auch übersichtliche Räume. Teilweise ineinander übergreifend. Unorthodoxe Terrassen und Balkonaufteilung. Sehr schönes Gartencarré, herrliche Gartenausrichtung. Angenehme Nachbarschaft. Südwestlage. Deckenhöhen: 3,0 m/ 2,7 m und 2,3 + Schrägen im DG. Vollunterkellert. Original Waschküche vorhanden. Kellerausgang in den Garten.
Im Kern gut erhalten hat das Haus Renovierungsbedarf, bis auf den Rohbau wird an den Gewerken zu arbeiten sein. Teilweise geringfügig und teilweise umfangreich, je nach Vorstellung. Das Haus ist bewohnt, kann aber gesichert kurzfristig frei werden.
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Lage
53173 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.044,69 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 5.068,65 €/m².
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