Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pirmasens-Stadtmitte

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus vereint stabile Mieteinnahmen, langfristige Sicherheit und enormes Entwicklungspotenzial – eine Kapitalanlage, wie sie Investoren heute suchen.

Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 34.650 € und einer attraktiven Ist-Rendite von 8,25 % bietet diese Immobilie eine außergewöhnlich starke Grundlage für nachhaltigen Vermögensaufbau.

Das Objekt umfasst insgesamt 6 großzügig geschnittene Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Gewerbeeinheit. Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Grundrisse, zahlreiche Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre mit modernem Charakter. Besonders praktisch: In allen Badezimmern befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner – ein echtes Plus für Mieter.

Die durchdachte Aufteilung, die vielseitige Nutzbarkeit sowie weitere Mietsteigerungspotenziale machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem echten Investment-Highlight. Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter – sondern in Sicherheit, Stabilität und Zukunft.

Eine Immobilie mit Seltenheitswert:
vollvermietet, renditestark und mit echtem WOW-Faktor für Kapitalanleger.

Nutzen Sie diese Chance, bevor es andere tun. Solche Renditeobjekte sind am Markt nur schwer zu finden.

Aufteilung:
•EG
- 181 m² Gewerbeeinheit
•1.OG
- 4ZKB mit ca. 82 m² + Balkon
- 4ZKB mit ca. 109 m²
•2.OG
- 4ZKB mit ca. 87 m² + Balkon
- 4ZKB mit ca. 115 m²
•DG
- 3ZKB mit ca. 62 m² + Balkon
- 5ZKB mit ca. 124 m²