Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg
Ankommen und wohlfühlen - gepflegter Altbau, saniert 2022, Schlafzimmern zum ruhigen Innenhof
Reichstrasse
14055 Berlin, Charlottenburg
14055 Berlin, Charlottenburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 92 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39997001
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 579.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.293,48 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 145,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
**Objektbeschreibung**
Die Wohnung überzeugt durch das, was im Alltag wirklich zählt: Licht, Ruhe und eine gewachsene Umgebung.
Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus gelegen, nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Schlafräume zeigen zum ruhigen Innenhof - die Straße hört man nicht. Doppelt verglaste Fenster im Wohnbereich sorgen für angenehme Stille, großzügige Fenster für viel Tageslicht.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Essbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Ostbalkon mit Blick in den Innenhof. Küche, Bad mit großem Fenster und beide Schlafräume sind ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Der Grundriss ist flexibel: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Wohnung von 3,5 auf 4 Zimmer erweitern - oder ein zweites Bad schaffen.
Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert, inklusive aller Leitungen. Originale aufgearbeitete Dielen, moderne Einbauküche, hochwertiges Bad mit bodentiefer Dusche.
Das Haus ist massiv gebaut, gepflegt und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten sowie einen beheizten Keller.
Die Wohnung überzeugt durch das, was im Alltag wirklich zählt: Licht, Ruhe und eine gewachsene Umgebung.
Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus gelegen, nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Schlafräume zeigen zum ruhigen Innenhof - die Straße hört man nicht. Doppelt verglaste Fenster im Wohnbereich sorgen für angenehme Stille, großzügige Fenster für viel Tageslicht.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Essbereich gelangt man direkt auf den sonnigen Ostbalkon mit Blick in den Innenhof. Küche, Bad mit großem Fenster und beide Schlafräume sind ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Der Grundriss ist flexibel: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Wohnung von 3,5 auf 4 Zimmer erweitern - oder ein zweites Bad schaffen.
Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert, inklusive aller Leitungen. Originale aufgearbeitete Dielen, moderne Einbauküche, hochwertiges Bad mit bodentiefer Dusche.
Das Haus ist massiv gebaut, gepflegt und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten sowie einen beheizten Keller.
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Lage
Reichstrasse14055 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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