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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Pasing

Exklusive Architektenvilla in der Waldkolonie Pasing

81243 München, Pasing
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Kaufpreis
4.690.000 €
Zimmer
6
Fläche
333 m²
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Objekt-ID: 39997038

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 333.00 m²
Grundstücksfläche: 628,00 m²
Verfügbar ab: 25.5.2026
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Preis/m²: 14.084,10 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese 2018 errichtete Architektenvilla vereint moderne Formensprache, hochwertigste Materialien und innovative Gebäudetechnik mit einer der schönsten Wohnlagen im Münchner Westen. Sie befindet sich in absolut ruhiger Lage der
historischen Waldkolonie Pasing, direkt an der Grünanlage Wilhelm-Hey und nur wenige hundert Meter vom Pasinger Stadtpark entfernt.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, edle Massivholzdielen, maßgefertigte Schreinereinbauten sowie Designleuchten prägen die repräsentative Wohnatmosphäre. Der offene Kamin bildet das Herzstück des Wohnbereichs und schafft ein warmes, einladendes Ambiente.
Die Villa bietet vier Schlafzimmer, drei Bäder, zwei WCs, einen
Wellnessbereich mit Whirlpool, ein voll ausgestattetes Gym sowie einen separaten Au-Pair-/Bürobereich mit eigenem Zugang.
Dachterrasse, Balkon und der wunderschön eingewachsene Garten mit Outdoor-Lounge und Wasserspiel schaffen private Rückzugsorte.
Eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und modernste Smart-Home-Technik runden dieses einzigartige Angebot ab.

Auf Wunsch kann die exklusive Architektenvilla als schlüsselfertiges „Turnkey Horne" vollständig ausgestattet übernommen werden - einschließlich exklusiver Möblierung, großformatigem Premium-TV und modernster Netzwerk & Smart-Home-Technik.

Ein ausführliches Exposé (auch erhältlich in Englisch) mit Grundrissen, weiteren Bildern und Angaben kann bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung gestellt werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt durch die Eigentümerseite.
Von allgemeinen Maklerabfragen bitten wir abzusehen.
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Lage

81243 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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