Terrassenwohnung in Kassel-Bad Wilhelmshöhe

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im begehrten Stadtteil Wilhelmshöhe/Marbachshöhe verbindet komfortables Wohnen mit dem Freiheitsgefühl eines eigenen Hauses. Ein absolutes Highlight ist der ca. 100 qm große, eingewachsene Garten zur exklusiven Eigennutzung – eine seltene Gelegenheit im städtischen Raum.

Die Raumaufteilung der rund 80 m² großen Wohnung ist funktional und klar strukturiert. Über eine kompakte Diele gelangt man in das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus fällt der Blick direkt auf das eigentliche Highlight der Wohnung: den weitläufigen Garten, der sich durch die großen Fensterfronten ankündigt. Das Wohnzimmer bietet als zentraler Mittelpunkt reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch. Unmittelbar daran grenzt die separate Wohnküche. Sie ist geräumig und bietet ebenso Platz für einen eigenen Esstisch – ideal, um schon beim Frühstück den Blick ins Grüne zu genießen.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dank eines eingetragenen Sondernutzungsrechts an der rund 100 m² großen Grünfläche steht dieser Außenbereich zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Eine eingewachsene Hecke sorgt für optimalen Sichtschutz zu den Nachbarn, während zwei Gartenhäuser zusätzlichen Stauraum für Geräte und Möbel bieten.

Die beiden Schlafräume sind über einen kleinen Flur vom Wohnbereich abgetrennt und ruhig im hinteren Teil der Wohnung gelegen. Neben dem geräumigen Hauptschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer befindet sich direkt gegenüber und verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Weiteren Stauraum bietet ein eigenes Abteil auf dem Dachboden, wo sich auch ein Trockenraum befindet.