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Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Langwied

Ankommen. Wohlfühlen. Leben – Ihr neues Zuhause in Langwied

81249 München, Langwied
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Kaufpreis
909.538 €
Zimmer
6
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 39997328

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 248,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,04 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Langwied! Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und viel Platz für die ganze Familie. Auf drei Ebenen genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Lage.

Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Mittelpunkt für gemeinsames Familienleben, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Freunden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Haustechnikraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle und flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Familienbad bietet mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Tageslicht höchsten Komfort für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hier entstehen zwei weitere großzügige Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – beispielsweise als Studio, Homeoffice oder exklusiver Elternbereich mit optionaler Ankleide und zusätzlichem Duschbad.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Speicher, der bequem über eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.

Das Haus wird schlüsselfertig erstellt und individuell nach Ihren Wünschen geplant. Lediglich die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, die Innenwandgestaltung sowie die Außenanlagen gestalten Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in attraktiver Lage zu verwirklichen!

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Lage

81249 München
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München Langwied

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.471,78 €/m² in München - Langwied. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.282,63 €/m².

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