Etagenwohnung in Berlin-Marienfelde

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Marienfelde im Bezirk Tempelhof-Schöneberg, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Das Gebäude umfasst zwei Geschosse (Hochparterre und Obergeschoss) und ist vollständig unterkellert.

Die Wohnung ist Teil einer größeren, gut organisierten Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 128 Einheiten, die sich auf 12 Mehrfamilienhäuser verteilt. In dem Haus, in dem sich die Wohnung befindet, gibt es lediglich fünf weitere Wohneinheiten – eine angenehm überschaubare Hausgemeinschaft.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt.

Die bezugsfreie Wohnung liegt im Hochparterre auf der linken Seite und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Das monatliche Wohngeld beträgt 315,44 € und beinhaltet bereits die Erhaltungsrücklage in Höhe von 54,51 €. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage.