Terrassenwohnung in München-Bogenhausen

Eine helle Erdgeschosswohnung mit Südterrasse, kleinem Gartenanteil und kurze Wege in die Innenstadt. Ideal für Eigennutzer, die komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.

Diese leerstehende Erdgeschosswohnung in München-Bogenhausen / Arabellapark verbindet helle Wohnräume, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und kurze Wege im Alltag. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum privaten Außenbereich mit kleinem Gartenanteil. Hier entsteht ein Wohngefühl, das besonders Eigennutzer anspricht, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Sonne, Grün und Rückzug verzichten möchten. Die Wohnung bietet ca. 75,72 m² Wohnfläche, ein modernisiertes Duschbad, eine separate Küche, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Durch den Leerstand ist eine kurzfristige Nutzung möglich — ohne bestehendes Mietverhältnis und ohne lange Wartezeit. Die Lage am Arabellapark überzeugt mit U-Bahn, Tram, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und Grünflächen in gut erreichbarer Nähe.