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Immobilie in Köln-Niehl

2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Dom

An der Schanz
50735 Köln, Niehl
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39999414

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 3.790,32 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Wohnung Nummer 24/6 im 24. Stockwerk, die eine Wohnfläche von 62 Quadratmetern bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde zwischen 1970 und 1973 errichtet und steht unter Denkmalschutz.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 400,00 €. Die Beheizung erfolgt durch veraltete Nachtstromspeicherheizungen. Das Gebäude wurde teilweise renoviert und modernisiert, derzeit wird eine Fassadensanierung durchgeführt. In der Wohnung besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf, darunter abgenutztes Parkett, alte Fenster und teilweise beschädigte Fugen im Badezimmer.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 235.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

An der Schanz
50735 Köln
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Köln Niehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².

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