Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Gellershagen

Diese stilvoll kernsanierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1977 in Bielefeld - Gellershagen vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort auf rund 94 m² Wohnfläche.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Helle Räume, klare Strukturen und eine gelungene Verbindung aus Funktionalität und Behaglichkeit schaffen ein Zuhause, das sowohl zum Entspannen als auch zum aktiven Leben einlädt.

Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine individuelle Wohnlandschaft. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Ort für erholsame Stunden, gesellige Abende oder eine kleine grüne Oase mitten im Alltag.

Angrenzend fügt sich das separate Esszimmer harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen einladenden Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Die Küche bietet ausreichend Platz und Gestaltungsspielraum, um kulinarische Ideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer lädt zum Rückzug ein und bietet genügend Raum für eine komfortable Einrichtung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden und passt sich damit optimal unterschiedlichen Lebenssituationen an.

Das modern gestaltete Tageslichtbad überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne und Dusche ausgestattet – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Im Rahmen der Kernsanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dadurch verbindet sie den soliden Charakter des Bestandsgebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens.

Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Raum, Lage im Haus und Wohnqualität – ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten und hohem Wohlfühlfaktor.