Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiesbaden-Rambach

In ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Rambach entsteht aus einer ehemaligen Scheune aus dem Jahr 1878 ein außergewöhnliches Wohnhaus mit modernster technischer Ausstattung. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2026 umfassend entkernt und grundlegend modernisiert. Dabei wurden nahezu alle wesentlichen Gewerke erneuert und das Objekt optimal für den individuellen Innenausbau vorbereitet.

Auf ca. 157,10 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 4 Zimmer und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus historischem Ursprung und zeitgemäßer
Gebäudetechnik. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem ausbauvorbereiteten Zustand: Der künftige Eigentümer kann Bodenbeläge, Badezimmer, Küche, Innentüren und Türzargen ganz nach eigenem Geschmack auswählen und fertigstellen.

Im gesamten Haus wurde bereits eine neue Fußbodenheizung installiert. Für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zudem wurden neue Fenster, neue Elektrik sowie neue Leitungen verbaut. Auch das Dach wurde vollständig neu gedämmt und neu eingedeckt. Der Energieausweis weist die hervorragende Energieklasse A aus. Die Leitungen für eine Wallbox sowie für eine PV-Anlage sind bereits verlegt und vorbereitet. Zum Haus gehören zwei Garagenstellplätze sowie ein Gartenanteil. Garten, Innenhof und Stellplätze sind nach WEG geteilt und stehen im Sondereigentum des Hauses. Das Haus ist mit eigenständigen Zählern ausgestattet, sodass keine WEG Verwaltung notwendig ist.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein technisch weitgehend erneuertes Haus suchen und den finalen Innenausbau nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und individueller Ausstattung zu verbinden.