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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

OB-Königshardt: Stilvolle Eigentumswohnung mit sonniger Dachterrasse in Toplage

46145 Oberhausen, Sterkrade-Nord
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 40000875

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Oktober 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.520,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in sehr guter Wohnlage von Oberhausen-Königshardt / Sterkrade-Nord. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, das im Jahr 1996 mit insgesamt 14 Wohneinheiten erbaut wurde.

Mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihren besonderen Charme. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und der offene Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eine einladende, offene Raumwirkung.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein modernes und großzügiges Raumgefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung. Durch die sonnige Lage und die offene Ausrichtung entsteht ein heller und angenehmer Außenbereich mit viel Aufenthaltsqualität.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Waschmöglichkeiten bestehen sowohl innerhalb der Wohnung als auch im Kellerbereich des Hauses.

Insgesamt handelt es sich um eine helle und gepflegte Eigentumswohnung mit besonderem Wohncharakter, großzügiger Dachterrasse und attraktiver Lage.
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Lage

46145 Oberhausen
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Oberhausen Sterkrade-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.096,96 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.421,11 €/m².

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