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Etagenwohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Wunderschöne Wohnung mit Wasserblick in Potsdam-West! Aufzug, Parkett, BLK, EBK, 2x Bad, TG......

Mertz-von-Quirnheim-Str.
14471 Potsdam, Brandenburger Vorstadt
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Kaufpreis
750.000 €
Zimmer
3
Fläche
122 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40000934

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 122.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 750.000 €
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Preis/m²: 6.147,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Parkett
Behindertengerecht
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Mit seiner traumhaften Lage am Wasser, westlich der Potsdamer Altstadt sowie dem historischen Stadtkern Potsdams, liegt das Objekt in der Brandenburger Vorstadt. Das Gebiet Potsdam-Brandenburger Vorstadt gehört zu den gefragten Adressen Potsdams, einerseits wegen seiner guten Verkehrsanbindungen und andererseits wegen der Nähe zu den Erholungsgebieten Potsdams.

Die Industriebauten wurden im Jahr 1902 nach den Plänen des damaligen Vorstandsmitglieds der AEG, Prof. Georg Klingenberg, erbaut. Das Grundstück mit seinen insgesamt 7 Gebäuden liegt direkt an der Havel in Richtung des Templiner Sees. Charakteristisch für die einzelnen Häuser sind die roten Ziegelwände mit den grauen Fensterfaschen.

Alle Gebäude auf dem Grundstück stehen unter Denkmalschutz und gelten als architektonisch bedeutend für die Industrialisierung und Stadterweiterung Potsdams. Die Fertigstellung des Gebäudes bzw. der Abschluss der Kernsanierung erfolgte Mitte 2012.

Alle Wohnungen haben entweder direkten oder seitlichen Blick auf die Havel bzw. den ansprechenden Innenhof von ihren großzügigen Balkonen bzw. Terrassen und überzeugen durch ihre gelungene Ausstattung.

In allen Wohnräumen liegen selbstverständlich Telefon- und Kabelanschlüsse. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Fußbodenheizung).

Die unvergleichliche Wohnatmosphäre entsteht durch die großzügigen Fensterfronten sowie die offene, loftartige Raumgestaltung und die großzügigen Raumhöhen. Die unvergleichliche Lage des Gebäudes am Wasser macht das Wohnen hier so attraktiv und einzigartig.
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Lage

Mertz-von-Quirnheim-Str.
14471 Potsdam
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Potsdam Brandenburger Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,72 €/m² in Potsdam - Brandenburger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.032,50 €/m².

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